بر اساس گزارش مرکز آمار از اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور، پس از رشد چشمگیر آمارهای ساخت‌وساز در دولت شهید رئیسی، متاسفانه با تغییر دولت و توقف تدریجی نهضت ملی مسکن، از پاییز سال 1403 روند نزولی ساخت‌وساز در کشور شروع شده و هر فصل شاهد آن هستیم که پروانه‌های ساختمانی کمتری صادر شده است.
مقایسه پروانه‌های ساختمانی صادرشده در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل (رشد فصلی ساخت‌وساز در کشور) بیانگر آن است که در دولت چهاردهم تا پایان پاییز 1404 (آخرین آمار منتشرشده) رشد ساخت‌وساز در همه فصل‌ها منفی بوده است. به طور میانگین رشد فصلی ساخت‌وساز در دولت چهاردهم و در دوره تصدی وزارت راه و شهرسازی توسط فرزانه صادق مالواجرد منفی 24 درصد بوده است.
این در حالی است که در 12 فصل عملکرد دولت شهید رئیسی متوسط رشد فصلی ساخت‌وساز در کشور مثبت 2.9 درصد بود. در دولت حسن روحانی متوسط رشد فصلی ساخت‌وساز در کشور منفی 1.8 درصد بود. اما دولت چهاردهم عملکرد به مراتب وخیم‌تری نسبت به دولت روحانی داشته و رشد منفی 24 درصد را ثبت کرده است.
همچنین مقایسه آمار تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد در پاییز 1404 تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی 103 هزار مسکن بود که نسبت به پاییز 1403 حدود 5 درصد کمتر است و نسبت به پاییز 1402 که دولت شهید رئیسی بر سر کار بود، این آمار بیانگر افت 21 درصدی مسکن‌سازی است.
لازم به ذکر است افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن که هم‌اکنون در جریان است مربوط به پروژه‌هایی است که در دولت شهید رئیسی در قالب نهضت ملی مسکن شروع شده و در همان مقطع، پروانه‌های ساخت آنها صادر شده بود. اگر همان سرعت مسکن‌سازی دولت سیزدهم ادامه پیدا می‌کرد این پروژه‌ها باید سال قبل به بهره‌برداری می‌رسید.
بنابراین کاهش صدور پروانه‌های ساخت که در دولت چهاردهم شروع شده به تدریج خود را در کاهش عرضه مسکن از سال جاری به بعد نشان می‌دهد. کاهش شدید تولید مسکن به تدریج آثار خود را بر بازار مسکن هم می‌گذارد و اخیرا شاهد گرانی بی‌رویه در این بازار بوده‌ایم. بنابراین ضروری است دولت چهاردهم در سیاست‌های خود در بخش مسکن تجدیدنظر کند وگرنه اوضاع همچون دولت حسن روحانی خواهد شد که فاجعه‌آمیزترین عملکرد در بخش تولید مسکن رقم خورد و ضربه سنگینی به میلیون‌ها مستاجر وارد کرد.