وزیر راه و شهر سازی با بیان اینکه برای حدود ۸۰۰ هزار واحد مسکونی تعهد ایجاد و از متقاضیان مبالغی دریافت شده است، گفت: برنامه ‌ریزی شده تا این ۸۰۰ هزار نفر به سیستم بانکی وصل شوند که سهم مشارکت بانک به واسطه تسهیلاتی است که به این متقاضیان داده می ‌شود.
فرزانه صادق افزود: شاید ناترازی بین تولید و مسکن خیلی پررنگ نباشد، اما دسترسی همه افراد بخصوص اقشار کم درآمد و بخصوص متوسط به مسکن بسیار مشکل است. در برنامه هفتم ۱.۵ میلیون مسکن باید مسکن حمایتی باشد که اکنون تعهدات بیش از ۸۰۰ هزار واحد داده شده است. برای ۷۰۰هزار واحد باقیمانده باید برنامه ریزی شود.
وی افزود: حدود ۲ میلیون واحد مسکونی با برنامه ریزی های انجام شده خودمالکی است و مردمی که زمین دارند با دریافت تسهیلات به مسکن تبدیل شود. یک میلیون واحد در برنامه هفتم مربوط به واحدهای روستایی است که در همین سال نخست برنامه، مصوبه دولت برای پرداخت وام به تسهیلات با نرخ پایین به ۲۰۰ هزار واحد مصوب شد.
وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: حدود ۸۰۰ هزار واحد تعهد ایجاد شده یعنی از مردم مبالغی دریافت کردیم که از ۴۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و تا عددهای بالاتر هم می ‌رسد. برنامه ‌ریزی شده تا این ۸۰۰ هزار نفر به سیستم بانکی وصل شوند سهم مشارکت بانک به واسطه تسهیلاتی است که به این متقاضیان داده می ‌شود.
صادق افزود: حدود ۴۰۰ هزار نفر تا کنون انجام شده و در همین چند ماه اخیر ۳۰ هزار واحد دیگر به شبکه بانکی معرفی شدند؛ تمام تلاش این است که تسریع کنیم تا این ۸۰۰ هزار متقاضی در بازه زمانی کوتاه به شبکه بانکی وصل شوند.
وی گفت: وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی مذاکراتی دارد و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز به صورت تخصصی جلساتی را با بانک ها برگزار می کند تا همه این ۸۰۰ هزار واحد به وام بانکی وصل شوند. وزیر راه تأکید کرد: بخش دیگر این برنامه تامین اراضی است که برای همه ۸۰۰ هزار متقاضی تامین زمین شده است.
وی گفت: بخش های دیگر از این واحدها در مرحله‌ های فونداسیون، سفت کاری و نازک کاری قرار دارند تعدادی هم تحویل شده است.
وی گفت: به طور متوسط در شهرهای مختلف حدود ۱۰ درصد اراضی کاربری مسکونی دارد اما در فرایند ساخت قرار نگرفته است.
صادق ادامه داد: اراضی دولتی پیرامونی شهرها که امکان افزایش آنها به محدوده‌ های شهری وجود دارد، از ۵ سال گذشته حدود ۷۰ هزار هکتار آنها الحاق شده و در سه ماه اخیر سه هزار هکتار افزایش محدوده داشته‌ ایم.
وی افزود: تلاش می‌ کنیم زمین‌ هایی را وارد چرخه ساخت مسکن کنیم که مشکل‌ دار نباشد؛ به عبارتی مشکلات مالکتی نداشته باشد مشکلات تصرف حقوقی نداشته باشد روی حرایم گسل، مسیل، رودخانه، اراضی باغی و کشاورزی نباشد و بتوان دسترسی‌ های آنها را تامین کرد، همچنین زمین‌هایی که بتوان هزینه‌های مربوط به آماده سازی آنها را انجام داد.
صادق گفت: در شهرهای مختلف تقریبا به صورت میانگین ۲۵ درصد بافت شهری، فرسوده است. باید بدمسکنی و مسکن ناایمن را در بافتهای فرسوده اصلاح کنیم که این حق مردم است تا سقف بالای سرشان ایمن باشد چون با کمترین ریشتر زلزله دوار آسیب خواهد شد؛ این موضوع در حوزه نوسازی بافت فرسوده در اولویت است
وی افزود: مشکل را در دو جهت می شود حل کرد که بخشی از آن ضوابط تشویقی نوسازی بافت فرسوده است. این بسته تشویقی تهیه شده و در حال پیگیری برای اجراست تا هم مردم ساکن در بافت و هم پیمان کاران تشویق به نوسازی بافت فرسوده شوند. در شورای عالی مسکن افزایش رقم وام نوسازی بافت فرسوده در حال پیگیری است.
صادق مدعی شد: در یکی از جلسات شورای عالی مسکن در حضور رئیس جمهور شهید که گزارش خلاف واقعی درباره کندی در تامین زمین داده شده بود؛ توضیح دادم که زمین ها را بررسی کارشناسی می کنیم که حتما آب آن تامین شود.
وی افزود: از بین ۱۴۰۰ شهر کشور، ۸۰ شهر بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت دارد و در این شهرها و بخصوص کلان شهرها افزایش محدوده را با این رویکرد که تراکم بیشتری در کلانشهرها نیاوریم رعایت می کنیم.
صادق تصریح کرد: بیشترین مشکل مسکن را در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت داریم. اگر در این شهرها نتوان محدوده شهری را گسترش داد، شهرک ها را مکان یابی می کنیم که بتوانند با جمعیت های پایین تر هم مشکل زمین را حل کنیم و هم خدمات ارایه کنیم. هیچ وقفه ای در کارها پیش نیامده است.
وی گفت: هر دو هفته یک بار جلسات شورای عالی معماری و شهرسازی برای تامین زمین تشکیل جلسه می دهد. این هفته نخستین جلسه شورای عالی مسکن را با حضور رییس جمهور برگزار می کنیم تا چالش های حل نشده را مطرح کنیم و با سرعت بیشتری کار را به پیش ببریم.
صادق اظهار داشت: اهمیت بافت فرسوده در این است که زیرساخت‌ های لازم از جمله خیابان، جدول‌ کشی و … در آنها وجود دارد و از بخشی از خدمات نیز برخوردار است اما بعضاً کمبودهایی در ارائه خدمات دارند.
وی افزود: از گذشته تفاهم نامه‌ هایی با برخی نهادها و ارگان‌ ها از جمله آموزش و پرورش، نیروهای مسلح، بازنشستگان و غیره داشته‌ ایم، اما اجرای آنها باید عملیاتی شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: مطابق آسیب شناسی انجام شده، بخشی از مشکلات به آورده نقدی این اقشار برمی ‌گردد. در این زمینه باید با نهادهای پشتیبان و تعاونی‌ ها گفت و گو کرد تا بتوانیم کمک کنیم و اگر زمینی از سوی این نهادها در اختیار باشد باید آن را در چرخه بیاوریم. در این راستا مولدسازی‌ ها می ‌تواند در میان مدت کمک کننده باشد. این افراد و اقشار می ‌توانند مطابق قانون جهش تولید تسهیلات جداگانه ‌ای بگیرند که در حال انجام است.
صادق با بیان اینکه در هر جایی که زمین تامین شده و هزینه‌ های آماده‌ سازی تامین شده، ساخت و ساز مسکن ادامه دارد اظهار داشت: در خصوص مسکن محرومان و مسکنی که با نهادهای حمایتی مانند بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی، بهزیستی و کمیته امداد امام (ره) در حال ساخت است و این نهادها باید کمک کنند، ساخت و ساز ادامه دارد افرادی که تا حد شرایط هستند هم در حال اقدامات بعدی هستیم.